Mieszkania na sprzedaż Ameryka

Opis oferty

UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym w niewielkiej wsi
Ameryka pod Olsztynkiem, znajdujące się na poddaszu klimatycznej
kamienicy przy granicy z lasem. W mieszkaniu dwa pokoje, metraż
dodatkowo powiększa strych (na tym samym poziomie, można
zaadoptować np. na garderobę, spiżarnię, gabinet) i korytarz przy
schodach, gdzie obecnie urządzone kącik wypoczynkowy. Metraż po
podłodze to ok. 88 m2.
Dodatkowo wydzielona z części wspólnej zadbana działka ogrodowa o
pow. ok. 250 m2 z niewielkim domkiem letniskowym.
Na posesji znajduje się również blaszany garaż.
Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ciszy i codziennego
kontaktu z naturą, umiejących docenić urodę i klimat Warmii.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/anrj0v (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Miejscowość Ameryka położona jest 4,5 kilometrów na
północny-wschód od Olsztynka z pełną infrastrukturą miejską.
Wieś oddalona jest około 1,5 kilometra od drogi S7 - odcinka
Olsztynek-Ostróda, z przystankiem autobusowym. Budynek otoczony
lasem, zaledwie 500 m do Jeziorka Pasłęckiego, 5 km do jeziora
Plusznego. 50 m do paczkomatu inpostu. Bezpieczna okolica - wjazd do
budynku strzeżony.
Okolica niezwykle malownicza o przepięknych walorach
przyrodniczo-krajobrazowych.

DZIAŁKA
Do mieszkania przynależy udział w działce o pow. 3249 m2. Z
części wspólnej wydzielona została ogrodzona działka (o pow. ok.
250 m2) z małym domkiem letniskowym. Na posesji znajduje się także
blaszany garaż na jedno auto.

BUDYNEK
Budynek podpiwniczony, piętrowy (mieszkanie znajduje się na
poddaszu). Spokojni sąsiedzi. Parkowanie możliwe w garażu lub przed
budynkiem. Zainstalowany domofon.

MIESZKANIE
Rozkładowe mieszkanie 2 pokojowe o pow. 65,4 m2 z piwnicą (w
mieszkaniu znajduje się przejście na strych nieużytkowy, który
zwiększa powierzchnie mieszkania do ok. 88 m2). W mieszkaniu kuchnia,
łazienka z WC, korytarz przy schodach. Pokoje. nieprzechodnie
Rozkład:
- Salon (ok. 26,5 m2)
- Pokój (ok. 14 m2)
- Kuchnia (ok. 7 m2)
- Korytarz ok. 17,5 m2
- Łazienka z WC (ok. 1,5 m2)
Dodatkowo strych nieużytkowy (ok. 22 m2)

Okna PCV, okna skierowane w każdą stronę, co gwarantuje światło w
ciągu dnia. Na podłogach deska drewniana z wykładziną oraz
płytki. Ciepła woda z piecyka gazowego. Sprawna instalacja
elektryczna (aluminiowa), wodociągowa i kanalizacyjna. Ogrzewanie dla
każdego mieszkania indywidualne - piecyk gazowy. Ściany tynkowane.
Wysokość pomieszczeń 2,5 m.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Mieszkanie bezczynszowe, media wg zużycia.
Możliwość przekazania mieszkania jesienią 2025 r.

POŚREDNIK
Jakub Dziadak
tel. 696 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.